Transportasi.co | Pesatnya pertumbuhan jumlah penduduk dan mobilitas warga di BSD City membuat kawasan ini berkembang menjadi salah satu pusat bisnis dan ekonomi di wilayah Jabodetabek. Pertumbuhan tersebut mendorong peningkatan kebutuhan akan ruang usaha yang sesuai guna mendukung perkembangan bisnis di area ini. Menjawab kebutuhan tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan produk komersial terbaru yakni XLane di BSD City. XLane menawarkan multi aksesibilitas yang terhubung dengan pusat perkantoran, kawasan residensial, serta beragam fasilitas lainnya di BSD City.
Desain bangunan XLane terdiri dari tiga lantai, dengan luas tanah 4,5 x 12 meter serta luas bangunan 167 m² yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis modern. Desain fasadnya memadukan gaya modern kontemporer dengan akses parkir yang langsung terhubung dengan jalan raya, guna memberikan kenyamanan dan kemudahan akses bagi konsumen.
Setiap unit XLane dilengkapi dengan beberapa titik signage, sehingga memberikan visibilitas optimal bagi para pengusaha di commercial strip ini. Dengan ruang indoor bebas kolom, XLane mengoptimalkan tata ruang untuk fleksibilitas usaha. Kombinasi desain inovatif dan fasilitas lengkap ini pun menjadikan XLane sebagai solusi ideal untuk mengembangkan bisnis di lingkungan yang menjanjikan.
CEO Commercial BSD Sinar Mas Land, Anna Budiman menjelaskan, “Produk komersial XLane bernilai investasi tinggi karena terletak di area yang sudah established, baik dari segi sentra niaga maupun jumlah penduduk dari kawasan residensial yang sudah sepenuhnya terbangun dan dihuni. Lokasinya terletak strategis di pusat BSD City, ditandai dengan semakin ramainya pusat-pusat perbelanjaan dan rekreasi yang kian hari makin ramai pengunjung.
Selain itu, area komersial ini juga sudah terbentuk banyak komunitas seperti komunitas lari, sepeda, dan komunitas olahraga lainnya. Hal ini menjadikan XLane sebagai lokasi yang sangat strategis bagi pebisnis yang ingin membuka berbagai jenis usaha terkait gaya hidup sehat, mulai dari toko peralatan olahraga, pusat kebugaran, kafe yang menyajikan menu makanan sehat, dan bisnis ritel lainnya.”
Dijual secara bertahap, XLane akan dipasarkan limited hanya 58 unit dengan harga Rp3,5 miliaran. Selain itu, Xlane Memiliki captive market yang besar karena dikelilingi area residensial premium dan padat penduduk di BSD City, seperti The Mozia, The Zora, Tresor, The Eminent, dan The Quantis, XLane menjadi lokasi yang menarik bagi berbagai sektor bisnis. Kemudahan konektivitas melalui jaringan jalan tol dan transportasi umum yang terintegrasi, membuatnya sebagai pilihan ekspansi ritel dan usaha komersial di masa depan.
Berlokasi di Jalan Lingkar Botanika Selatan BSD City, XLane berada di kawasan business boulevard yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas terbaru di BSD City, seperti GrandLucky, Rans Nusantara Hebat, The Barn, EASTVARA Mall, dan Piazza the Mozia. Produk ini menjadi spesial karena seluruh unit menghadap ke jalan raya dengan ROW 32 meter, yang merupakan salah satu akses utama menuju kawasan perumahan di BSD City hingga kawasan Gading Serpong.
Dari sisi akses, BSD City berada di lokasi strategis dan dapat diakses melalui sejumlah ruas Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A, Tol Jakarta-Merak (Tol Kebon Jeruk), Tol Serpong-Cinere, dan Tol Jakarta-Serpong yang terintegrasi dengan Tol Kunciran-Serpong, JORR 2, Tol Bandara Soekarno-Hatta, dan Tol Jagorawi. Ke depannya, Tol Serbaraja Seksi 1B juga diproyeksikan akan segera beroperasi pada Kuartal-IV 2024. Mobilitas dari/ke BSD City pun juga didukung dengan beragam pilihan transportasi umum mulai dari free shuttle bus BSD Link, feeder bus BSD City, dan kereta Commuter Line melalui Stasiun Rawa Buntu, Stasiun Serpong, dan Stasiun Cisauk di kawasan Intermoda BSD City. (*)
